İçeriğe Git İçeriğe Git Alt Bölüme Git

Kira Sertifikası (Sukuk) nedir? Sukuk Yapıları Nelerdir?

  • Kira sertifikası ya da sukuk, bir varlığa sahip olmayı veya ondan yararlanma hakkını gösteren, yatırımcısına belirli periyotlarda sabit veya değişken getiri sağlayan, ikincil piyasalarda alım satıma konu edilebilen faizsiz sermaye piyasası ürünüdür.
  • Kira sertifikaları Varlık Kiralama Anonim Şirketlerince (VKŞ) ihraç edilir. VKŞ kendi nam ve sertifika sahiplerinin hesabına ve yararına, satın almak veya kiralamak suretiyle devralınan varlıkların finansmanını sağlamak amacıyla düzenlenen ve sahiplerinin bu varlıklardan elde edilen gelirlerden payları oranında hak sahibi olmalarını sağlayan menkul kıymetlerdir.
  • Kuveyt Türk, bilançosunda bulunan gayrimenkullerini, leasing yoluyla portföyünde tuttuğu makine, teçhizat gibi varlıklarını ve yatırım sukuklarını dayanak varlık olarak sertifikalaştırarak Varlık Kiralama Şirketi aracılığıyla bu varlıkların mülkiyetini yatırımcıya transfer ederek sukuk ihracı yapar. Yatırımcılar ise, söz konusu varlıklar üzerinde payları oranında hak sahibi olurlar ve vade sonuna kadar varlıkların ürettiği getirileri elde ederler.  
  • Sukuk, farklı yapılarda ihraç edilebilmektedir. Yönetim Sözleşmesine, Sahipliğe, Alım-Satıma, Ortaklığa ve Eser Sözleşmesine Dayalı sukuklar bu yapılardan bazılarıdır.
  • Buraya tıklayarak kira sertifikasını anlatan kısa animasyonumuzu izleyebilirsiniz.

Finans Portalı

Kuveyt Türk Finans Portalı'nı ziyaret ederek güncel Kira Sertifikası bilgilerine erişebilirsiniz.

Detaylı Bilgi

Kira Sertifikası (Sukuk) Faizsiz Finans Prensiplerine Uygun mudur?

Kira Sertifikası, İslami Finansal Kuruluşlar için Muhasebe ve Denetim Organizasyonu (AAOIFI) tarafından faizsiz finans prensiplerine uygun olarak kabul edilmiştir. Bankamızın Danışma Kurulu tarafından onaylanan sukuk yapılarına buraya tıklayarak erişebilirsiniz.

Kira Sertifikası Getiri Oranları

Kira sertifikasından elde edilecek getiri oranları ihraç bazında değişiklik göstermektedir. Güncel oranları ve getiriler ile ilgili size en yakın şubelerimizden bilgi alabilirsiniz.

Kira Sertifikası’nın Avantajları

  • Orta/Uzun Vadeli Sabit Getirili Yatırım İmkânı: Kira Sertifikası, sahibine hem orta hem uzun vadede sabit getiri fırsatı sağlamaktadır.
  • Dönemsel Getiri Ödemesi: Kira Sertifikası, sahibine, kiralanan varlıkların dönemsel sabit kira getirisini alma hakkı verir.
  • Varlığa Dayalı: İhraç edilen bütün sertifikaların temelinde gerçek bir ticari ilişki ve gözle görülebilir maddi bir gerçeklik istenir.
  • Likidite İmkânı: Borsa İstanbul’da kote olduğundan, ikinci el piyasa işlemleri aracılığıyla likidite imkânı bulunur. Yatırımcılar ihtiyaçları doğrultusunda, dilerlerse vadeden önce Kira Sertifikalarını tamamen ya da kısmen nakde çevirebilir.
  • Teminata Alma Avantajı: Kuveyt Türk tarafından ihraç edilen kira sertifikalarını Bankamızda teminat olarak da kullanabilirsiniz.
  • Vergi Avantajı:
    • Mevduat hesaplarından bir yıl vadede %12, 6 ay vadede %15 olarak kesilen stopaj, TL cinsinden kira sertifikalarında vadeye bakılmaksızın bireysel yatırımcılara %10; kurumsal yatırımcılara ise %0 olarak uygulanmaktadır.
    • Dar ve tam mükellef gerçek kişiler ile vakıflar, dernekler ve benzeri tüzel kişilerin Kira Sertifikası alım satımından ve kira ödemesinden oluşan gelirleri yüzde 10 Gelir Vergisi stopajına tabidir. Gerçek kişi yatırımcılar için yüzde 10 oranındaki stopaj nihai vergidir ve yıllık gelir vergisi beyannamesine dâhil edilmez.
    • Anonim, limited ve komandit şirketler, Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) tabi yatırım fonları ve yatırım ortaklıkları; bunlara benzeyen yabancı fonlar ve ortaklıklar ve benzeri olduğu Maliye Bakanlığı tarafından belirlenenler için Kira Sertifikası alım satımından ve kira ödemelerinden oluşan gelirler yüzde 0 oranında gelir vergisi stopajına tabidir.
    • Bunların dışında kalanlar yüzde 10 oranında stopaja tabi olup, ödenen stopaj, hesaplanan kurumlar vergisinden mahsup edilir. Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) mükellefi kurumların Kira Sertifikası alım satım gelirleri üzerinden yüzde 1, kira ödemesi üzerinden ise yüzde 5 BSMV hesaplayıp ödemesi gerekir.
    • Bu oranlar Maliye Bakanlığı tarafından güncellenebilir.
* Kira Sertifikası işlemlerini, İnternet Şube üzerinden 09.00-17.00 saatleri arasında yapabilirsiniz.

Güncel Kira Sertifikası Arzımız

95 gün vadeli 250.000.000 TL nominal değerli, Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş.’nin fon kullanıcısı olduğu Kira Sertifikaları nitelikli yatırımcıya satılmak üzere ihraç ediliyor.

 
Talep Toplama Tarihi 15 Kasım 2018
İhraççı Kuruluş KT Kira Sertifikaları Varlık Kiralama A.Ş.
Yetkili Yatırım Kuruluşu Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş.

Kira Sertifikası arzıyla ilgili SPK İhraç Onay yazısına buradan ulaşabiliirsiniz.