 Azalan Taksitli Konut
Finansı, finansman müddeti içerisinde her yıl için farklı bir aylık karlılık
oranı tatbik edilmesi ilkesine dayanmaktadır. Her 12 taksitteki aylık
karlılık oranı aynıdır. Bir sonraki 12 taksit hesaplanırken farklı bir
karlılık oranı kullanılmaktadır. Bir sonraki yılın karlılık oranı bir önceki
yıldan daha düşük olacak şekilde azalan eğimli bir seyir izlemektedir.
Kaçıncı yılda, hangi karlılık oranı kullanılacağı baştan bellidir.
1. Azalan Taksitli Sistemden Kimler Faydalanabilir?
Konut, arsa ve ticari nitelikli gayrimenkul (dükkan, iş hanı gibi) satın almak isteyen tüm bireyler bu sistemden yaralanabilirler.
2. Uygulanacak aylık kar oranları nelerdir?
|
1.YIL |
2.YIL |
3.YIL |
4.YIL |
5.YIL |
6.YIL |
7.YIL |
8.YIL |
9.YIL |
10.YIL |
Yıılık Maliyet Oranı |
| 120 Ay Vadeli Konut
Finansmanı İçin |
1.19% |
1.15% |
1.14% |
1.05% |
1.04% |
0.95% |
0.89% |
0.84% |
0.79% |
0.74% |
13.46% |
| 60 Ay Vadeli Konut
Finansmanı İçin |
1.04% |
0.99% |
0.95% |
0.89% |
0.84% |
|
|
|
|
|
12.61% |
| 60 Ay Vadeli Arsa ve İşyeri Finansmanı İçin
|
1.29% |
1.19% |
1.09% |
1.04% |
0.94% |
|
|
|
|
|
17.21% |
Her 12 aylık taksit dilimleri için yukarıdaki aylık kar
oranları uygulanacaktır.
Toplam maliyet oranları 100.000 TL üzerinden hesaplanmıştır. Sigorta, eksper ve ipotek masrafları yıllık maliyete dahil edilmemiştir. Konut sigortası ve DASK lokasyona ve m2'ye göre değişiklik göstermektedir.
Ana sayfada "%0.99" olarak belirtilen Azalan Taksitli Konut Finansmanı oranımız
60 aylık(5 Yıllık) ortalamadır.
3. Ara vade seçenekleri kullanılamayacak mı?
Elbette kullanılabilecek. Bu durumda finansman vadesinin
tekabüll ettiği yukarıdaki çizelgedeki karlılık oranları uygulanacaktır. Örnek:
4 yıllık bir finansman talep edildiğin de çizelgedeki ilk 4 yılın oranları esas
alınacaktır.
7 yıllık bir finansman kullanıldığın da ise ilk 7 yılın
aylık karlılıkları esas alınacaktır.
- 1.60%
- 1.50%
- 1.45%
- 1.40%
- 1.35%
- 1.30%
- 1.30%
4. Azalan Taksitli Konut Finansmanı Mortgage Kanununa mı tabidir?
Sadece konut finansmanları Mortgage Kanunu kapsamındadır, işyeri ve arsa finansmanları Mortgage Kanununa tabi değildir.
5. Bu sistemde vade kısıtlaması var mıdır?
Konutlarda en kısa 2 en uzun 10
yıllık konut projeleri için uygulanabilir. Arsa ve işyeri finansmanlarında ise en kısa 2 en uzun 5 yıllık projeler finanse edilebilir.
Ayrıca, Bireysel Bankacılık ürün ve hizmetlerimiz ile ilgili daha
detaylı bilgi almak veya başvuru işlemlerinizi en kolay şekilde gerçekleştirebilmek
için size en yakın
şubelerimiz ve 444 0 123 Kuveyt Türk Çağrı Merkezi ile görüşebilirsiniz |
