Konut Hesabı, uzun vadeli birikimi amaçlayan devlet katkılı katılma hesabıdır.
Katılımcının devlet katkısını hak edebilmesi için;
Konut Hesabı açmak için Kuveyt Türk Mobil görüntülü görüşmeyle hemen müşterimiz olun.
Tamamı kendisine ait bir konutu olmayan Türk vatandaşlarının yurtiçinde ilk ve tek konutunu satın almalarına destek olmak amaçlanmaktadır.
Tamamı kendisine ait bir konutu bulunmayan Türk vatandaşları konut hesabı açtırabilmektedirler. Türk vatandaşlığından izinle çıkarılan Mavi Kart sahipleri bu kapsamın dışındadır.
Bu hesap mutlaka Türkiye’deki bankaların yurtiçi şubelerinde açılmalıdır.
Bankamızda konut hesabı birikimli katılma hesabı mantığı ile açılmaktadır.
Konut Hesabı asgari 3 yıllık olarak açılmaktadır. Hesap her yıl temdit olup, kar payı alacaktır.
Paylaşım oranı %95/5 olarak belirlenmiştir.
Sadece Türk Lirası olarak açılmaktadır.
Ortak hesap olarak açılamaz.
Mevzuat gereği katılımcıya sadece tek konut hesabı için devlet katkısı ödendiğinden yalnızca bir konut hesabı açılabilir.
Evet kapatılabilir. Hesabın vadesinden önce kapanması ve belirtilen ödeme şartlarının sağlanmaması durumunda, hesabın vade döneminde verilen brüt karın yarısı banka tarafından geri alınır.
Konut hesabının açıldığı tarihte tamamı kendi adına kayıtlı kat mülkiyeti, kat irtifakı veya konut nitelikli müstakil tapu sahipleri adına konut hesabı açılamaz.
Banka, başvuru sahibinin engel bir durumunun olup olmadığını Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi üzerinden tespit eder.
Yaş üst sınırı bulunmamaktadır.
18 yaşından küçükler adına veli veya vasisi tarafından konut hesabı açılabilir.
Konut hesabında bir defaya mahsus olmak üzere açılış tarihinde üst sınırı aşan miktar yatırılabilir. Bu tutar 299.738,06 TL’yi geçememektedir.
Konut hesabında kapsam olarak asgari 3 yıl için düzenli ödemeler yapmak şarttır. Bu ödemeler limitler dahilinde gerçekleştiğinden, 3 yıl ödenmesi gereken miktarı toplu olarak yatırmak limitleri aşmak anlamına gelmektedir.
Hayır, banka konut hesabından vergi hariç hiçbir kesinti yapmayacaktır.
Aylık veya üç aylık olarak açılabilir. Düzenli aylık ödemelere ilişkin alt sınır 2.497,82 TL, üst sınır 24.978,21 TL’dir. Üç aylık ödemelere ait alt sınır 7.493,46 TL, üst sınır ise 74.934,63 TL’dir.
Tutarlar her yıl Maliye Bakanlığı’nın açıkladığı yeniden değerleme oranı tutarında arttırılacaktır.
Belirtilen üst ve alt limitlerin aşılmaması ve altına düşülmemesi şartıyla istenilen tutarlarda hesaba para yatırabilirler. Yapılan ödemenin alt sınıra ulaşması durumunda o ay için düzenli ödeme yapılmış sayılır. Örn; ilk ay 350 TL, ikinci ay 500 TL, üçüncü ay 375 TL gibi her ay farklı miktarlarda vade gününde manuel şekilde para yatırılabilir.
Hesaba aylık veya 3 aylık dönemlerdeki talimat günü veya ertesi iş gününde para yatırılabilir.
Hayır, sadece vade gününde ve +1 işgünü opsiyon ile para yatırılabilir.
İlk vade günü hesabın açıldığı günün ertesi iş günüdür. Ödeme planı katılımcının talebi üzerine hesabın her açılış tarihi yıl dönümlerinde yeniden belirlenebilir.
Katılımcı, aylık ödeme planı seçerse bir yıl içinde en fazla 3 kez, üç aylık ödeme planı seçerse bir yıl içinde en fazla 1 kez hesabına para yatırmama hakkına sahiptir. Bu şarta uyulmadığında konut hesabı, devlet katkısı ödemesi kapsamından çıkarılacaktır.
Not: 30.09.2020 tarihine kadar ise, Aylık ödemeli hesaplarda düzenli ödemeleri bir yıl boyunca maksimum 6 kez, 3 aylık ödemeli hesaplarda bir yıl boyunca maksimum 2 kez ödemesini aksatma hakkı vardır.
Konut hesabından yılda 2 kere çekim yapılabilir. Kalan bakiyenin konut hesabının açılış tarihinden itibaren yatırılması gereken asgari tutarlar toplamından az olmaması gerekir. Bu şart ihlal edildiğinde hesap, konut hesabı statüsünden çıkarılır ve devlet katkısı ödenmez.
Devre mülklere devlet katkısı ödenmez.
Katılımcı tarafından yurtiçinde ilk ve tek konutu olması koşuluyla, tamamı kendi adına kayıtlı;
Devlet katkısı hazırlanmasında, konut edinim tarihindeki birikim esas alınır. Bu katkı hesaptaki tutarın ödeme sürelerine göre belirli yüzdeleri alınarak hesaplanır. Devlet katkısı katılımcılar açısından;
Bankanın ilgili Genel Müdürlük birimleri ay içerisinde yapılan devlet katkısı ödeme başvurularını kontrol eder ve takip eden ayın ilk 10 işgünü içerisinde Bakanlık tarafından hazırlanan form çerçevesinde tek liste halinde Bakanlığa iletir. Bakanlık bu bilgileri elektronik ortamda da istemeye yetkilidir.
Bankalar ilgili listeyi ilettikten sonra, Bakanlık ilgili bilgi ve belgeleri kontrol eder ve devlet katkısının konut hesabının bulunduğu bankaya aktarılması sağlar.
Eğer müşterinin birden fazla konut hesabı varsa, öncelikle bu hesaplar birleştirilemez. Devlet katkısı müşterinin ilk konut hesabına ödenir. Eğer açılan ilk konut hesabında yeterli miktarda ödeme yer almıyorsa üstelik diğer hesaplarında yeterli ödeme varsa yine de devlet katkısı bu müşteriye ödenmez.
Devlet katkısının doğru ve tam hesaplanmasından konut hesabının bulunduğu banka sorumludur.
Düzenli ödemeler için cari hesap veya bankamız kredi kartı ile ödeme talimatı verebilir.
Talimatlar hesabın açılış tarihinden bir sonraki iş gününde çalışmaya başlamaktadır. Daha sonra her ayın aynı günü çalışır. İlk talimat tarihinde hesabın müsait olmaması durumunda hesap kapanmaktadır.
Hesabın açılması için gerekli koşullar sağlandığı takdirde her iki hesap da açılabilmektedir.